Parcelacija
Delitev, združitev in preoblikovanje parcel – za prodajo, dedovanje, gradnjo ali ureditev stanja.
Kdaj je potrebna parcelacija
- zemljišče delite med dediče ali prodajate del parcele,
- združujete več parcel zaradi gradnje,
- spreminjate obliko parcele po prostorskem aktu ali projektu,
- izločate dovozno pot ali funkcionalno zemljišče k stavbi.
Kako poteka postopek
- pregled podatkov katastra in zemljiške knjige,
- pogosto najprej ureditev meje, če meja še ni urejena,
- meritve in označitev novih mej na terenu,
- izdelava elaborata parcelacije in oddaja na Geodetsko upravo,
- po odločbi Geodetske uprave sledi vpis v zemljiško knjigo (pogodba ali predlog za vpis).
Na kaj misliti vnaprej
Za nekatere parcelacije je pomemben prostorski akt občine (npr. najmanjša velikost gradbene parcele). Na to vas opozorimo na začetku, da se izognete nepotrebnim stroškom.
Pogosta vprašanja
Ali potrebujem soglasje solastnikov?
Parcelacijo predlagajo lastniki parcele. Če je parcela v solastnini, je potrebno sodelovanje vseh solastnikov.
Kdaj je nova parcela vpisana v zemljiško knjigo?
Ko Geodetska uprava evidentira parcelacijo, se spremembe prenesejo v zemljiško knjigo; za prenos lastništva dela parcele je potrebna še pogodba.
Za dogovor pokličite 041 375 064 ali pišite na info@geobest.si.